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农村建房选择轻钢结构好还是砖混结构好?你若纠结不妨看一看本文

轻钢结构和砖混结构是两种不同的建房方式:

轻钢结构是围护结构,所以它的墙体是复合墙体——

轻钢结构是用轻钢龙骨来承重的,墙体用OSB板、高密度水泥板、硅钙板起到围护作用,由于这些新型材料抗冲击力强、保温隔热吸音,所以它的性能也是十分舒适的。轻钢结构房屋12公分厚度保温隔热效果要1米厚的砖混墙体才能达到。同时由于它是复合墙体的特征,所以轻钢结构也适应未来数字化、智能化发展。

砖混墙体是砌体墙体,所以它的墙体是单一墙体:

为增加抗震性能,让房屋更安全结实,需要有构造柱、圈梁,最好选择商业混凝土,留槎要正确,拉结钢筋设置数量、直径正确、竖向间距偏差不超过100mm,留置长度基本符合规定。砖混墙体是承重墙,不同墙体材料及强度等级的块材不得混砌。

轻钢结构和砖混结构将分化出两种不同的使用人群:

轻钢结构的使用人群一般是经济条件较好,在城里已经买了房子,但父母还在老家的新中产阶层。

原因很简单,他们没有太多时间和精力纠结于乡村这些筋筋绊绊,同时对居住舒适性又有更高要求。

一种就是观念传统,经济条件比较差,又有大把时间监工的人们会选择使用砖混建房。

他们只需要便宜,同时安全,至于房屋的保温性,舒适性有就更好,没有也无所谓。所以他们最容易上套。

部分不良轻钢从业者以低价引诱家里经济条件本来就不好的人去建轻钢结构的房子,结果建着建着,业主发现自己将以远高于市场的价格才能完工,对轻钢行业口碑造成了恶劣影响。

轻钢结构和砖混结构维修成本比较:

轻钢是一个特殊的行业,因为新兴所以特殊。目前为止,中国的大学里也没有专门开设一门这样的课程,但没有经过实践,依然会不知所云。导致大量实习生设计师,或者搞土建的拼命攻击它,维护成本高,不安全等等,其实是不负责任,也是反智的表现。当然他们的用意也是昭然若揭的。那么,我们来比较一下轻钢结构和砖混结构的维护成本:

主体:轻钢别墅镀铝锌轻钢密封于墙体内保持100年不腐蚀不生锈当然是没有问题的,另外轻钢结构的墙体围护体系,均可以使用到六七十年以上,如果外墙褪色,可以重新刷油漆。

沙漠之花,高档轻奢轻钢结构酒店:莲花大酒店

湖南长沙春华镇有10年历史的轻钢别墅(暂时没有维修过)

砖混房屋的主体年长日久开裂,维修必定要大拆大建,由于是墙体承重,真正的牵一发而动全身。比如水泥质量不行,买的砖头质量不行,只要有一个小小的地方出问题,整栋房子就成危房,完全不能住。

部分砖块不合格,业主欲哭无泪

砖混十多年就开裂的很常见

屋面瓦:轻钢别墅和砖混结别墅的瓦基本上是通行的,维修也是一样,每隔十五年、二十年一换

门窗:轻钢结构别墅和砖混别墅门窗也是通用的,所以维修成本基本上是一样的。

轻钢结构由欧美的轻木结构体系演变而来,已形成非常成熟的技术体系,目前在湖南已经形成了主体施工、培训、材料一站式供应等完整的配套体系,随着住房和城乡建设部发布相关行业标准,进一步规范,这个行业将来大有所为:

小结:个人建议选择什么建房方式,还是按照个人实际需求来,只能建砖混的,也不必赶时髦去建轻钢,想要省心省时间,轻钢是不错的选择。当然,前提是要找到靠谱的厂家。

喜来居轻奢墅,专为老百姓建靠谱好房,联系电话:19973106888   周总