随着现代互联网、物联网、云计算、人工智能等技术发展，世界建造理念又迎来一个新的转型—向数字建造转型。按照建造模式，中国建造可进行三阶段划分：

中国建造1.0—泥腿子做工程

目前我国建筑施工行业还是延续了80年代的现浇体系，以现场湿作业为主，现场搅拌砂浆或其它带水作业的工作项目，普遍存在着建筑资源能耗高、生产效率低下、工程质量和安全堪忧、劳动力成本逐步升高、资源短缺严重等问题。

长期以来没有提升和转型的动力，一方面是由于我国一方面确实缺少新型产业工人;另一方面是我由于我国劳动丰富的国情，传统的作业模式更有利于带动大量的就业。但是随着我国绿色转型的战略、老龄化时代的来临、劳工成本的提升等多重压力，这种模式已经到了非转型不可的地步。

中国建造2.0—像造汽车一样造房子

“像造汽车一样造房子”。建筑产业现代化就是引入工业化的思维，用标准化设计、工厂化生产、装配化施工和一体化实施等为主要特征的建筑生产方式。同时，又结合了现代化的产业组织模式和管理方法来管理建筑产业，从而形成的完整的有机的产业模式。具体场景为：像生产汽车的“零配件到组装成品”的思路，提前在工厂生产线里进行标准构件生产，再运到工地，像搭积木似的进行拼装。

房车，房子和车子共同的亲戚

其工业体系完全接近了汽车工业体系，包括新型建材的开发、研发创意设计、建筑构件、现场的施工装配。同时也包括类似汽车产业的后市场服务，同时也依赖于流水线生产设备、工程机械、电子商务等外部性支持产业。

惊！这个建筑产业价值链结构很像汽车产业链

建筑工业化主要有以下优点：

装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性；

效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右；

建筑业的玻尿酸，可使建筑产品长久不衰、永葆青春。室内精装修工厂化以后，可实现在家收快递，即拆即装，又快又好。

提高楼盘上市速度，减缓市场供给不足的现状，买房从此不用彻夜排队。行业普及以后，可以降低建造成本，可有效的抑制房价；

传统作业现场有大量的工人，现在把大量工地作业移到工厂，现场只需留小部分工人就行啦，大大减少了现场安全事故发生率；

现场原始现浇作业极少，健康不扰民，从此告别“灰朦朦”。此外，钢模板等重复利用率提高，垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。

中国建造3.0—像智能手机一样集成房子

“像造智能手机一样集成房子”—主要引入新型工化中“数字制造”的理念，基于BIM的平台，并综合运用信息技术、大数据、云计算、人工智能等。形成从客户需求分析、决策、规划设计、审批、构件生产、智慧建造、智慧应用集成、智慧运维等全生命周期的数字实体融合。（这是时代建筑就像一个巨型的手机，上面集成了智能家具、智能娱乐、智能冰箱、智能马桶,,,,,每个"功能组件"都像一个"手机上的微信、qq 或其它app)

如上图显示：生产模式

如上图显示：被重新定义的建筑

同时建筑的功能也原来的简单的人的生活交流功能，日益变为“智慧应用服务和需求感知平台”，未来的建筑可能就像一个智能手机一样融合了“物理模块+信息系统+智慧应用模块”三方面，成了可感知、会呼吸、有意识、能节能、会管理的“建筑生命体”。

智慧建筑：应用服务平台+需求感知平台

这个结构跟智能手机已经很相似了！

中国建造3.0其实施过程实际上就是中国建造创新发展的过程，包括技术、产品、模式、业态、组织等方面的创新将会层出不穷。尤其是建造过程中数字模拟技术拓展了人的想像力的实现，在加上新型科技材料、机器人精确加工、3D打印技术的应用，将产生出一些更绚丽的新工艺、新产品。是不是很期待呢？

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